hirsitalon rakentaminen hirsitalon perustukset

PERUSTAVA  |  RAKENTAJAN VINKIT

Uusi koti. Ilman burnoutia.

Pohja- ja perustustyöt ovat rakentamisen vaativiin osuus. Tonttien rakentamiskustannukset sekä maaurakoiden tarjousten sisällöt vaihtelevat suuresti. Uusi koti voi olla melkoisen työn takana, jos et ole perehtynyt ajoissa tonttisi rakentamiskustannuksiin sekä maanrakentamisen urakkarajoihin ja toimitussisälöihin.


Maaurakoiden toimitussisällöissä suuria eroja

Perehdy tarkkaan eri maaurakoiden toimitussisältöihin, kun vertailet tarjouksia. Hintojen lisäksi kannattaa kiinnitttää erityistä huomiota tarjousten laajuuteen sekä urakoitsijan referensseihin. Halvin tarjous voi olla halvin vain paperilla.

Perustavan Nollakorko -palveluun sisältyy kattavasti eri vaiheet. Alla olevassa kuvassa on lueteltu kaikki tulevan kotisi maatöiden vaiheet. 

Ennen kuin hyväksyt uuden kotisi maanrakennusurakan, tarkista

  • kaikkien tarjousten sisältö. Sisältyykö niihin kaikki työt ja materiaalit, mitä LVI-asemapiirroksessa on?
  • kunnallistekniikan liittymismaksut: sähkö, vesi ja viemäröinti (sekä mahd. kaukolämpö).
  • kuntakohtaiset vaatimukset hulevesien käsittelylle. Tarvitaanko esimerkiksi  hulevesien viivytyskentät?
  • liikennejärjestelyiden poikkeuksista aiheutuvat maksut. Tuleeko liityntätöistä tienkatkaisumaksu? Onko mahdolliset maksut huomioitu urakassa?
  • tarvitaanko naapureiden rakennusprojekteissa täyttömaita, jos tontillaai on paljon täytettävää tai maiden poisvientiä. Heidän kanssa kannattaa tehdä yhteistyötä maiden poisviennin ja -tuonnin kanssa.

Omakotitalon maanrakennus koostuu näistä vaiheista. Maanvaraisissa perustuksissa kokonaishintaan vaikuttavat eniten pohjatutkimuksessa määrätty kaivuutaso ja maamassojen poisviennit.

Kiinteähintainen maaurakka

Perustava Nollakorko helpottaa rakennushankkeesi läpivientiä merkittävästi. Siihen sisältyvät kaikki uuden kotisi pohja- ja perustustyöt – kiinteällä hinnalla ja ennakkoon sovitussa aikataulussa.
 

Perustava Nollakorko on tehty sinulle, jos

  • rakentamisen sijaan käytät vapaa-aikasi mieluummin perheeseen, harrastuksiin tai rentoutumiseen kuin rakentamiseen.
     
  • haluat ulkoistaa rakentamisen vaikeimman osuuden vastuun – suunnittelusta toteutukseen – yhdelle ammattilaiselle.
     
  • kaipaat varmuutta aikatauluun ja budjettiin.
     

Asiakkaamme, Janne Pesonen, rakentaa Kytäjälle omaa kesämökkiä. Tässä videosarjassa seuraamme tiiviisti Jannen ja Perustavan yhteistä matkaa mökin maatöistä ja perustuksista lähtien.

Videon sisällys

0:00 Intro
0:36 Johdanto
1:10 Kristian Aatsinki, enduro-kuljettaja
1:46 Hyvinkään motocross-rataan tutustuminen
4:54 Janne Pesonen testaa motocross-pyörää
5:43 Vierailu Janne Pesosen mökkitontilla, Kytäjä
8:08 Lopetus


Lue lisää Perustava Nollakorosta >>


 

Näin hyödyt Nollakorko-palvelusta

 

  • Huolettomuus. Tarvitset vain tontin ja talon, me hoidamme kaiken muun. Voit keskittyä työhön ja nauttia laadukkasta arjesta myös rakentamisen aikana.
     
  • Aikataulu. Huolehdimme aikatauluista. Vastaamme myös viranomai­syhteistyöstä sekä tarvittavista luvista.
     
  • Projektinjohto. Vastaamme siitä, että pohja- ja perustyöt suunnitellaan ja toteutetaan fiksusti.
     
  • Kustannukset. Autamme sinua valitsemaan järkevät ja toimivat rakenteet,  joilla varmistamme kustannussäästöt.
     

Lataa ilmainen 10 askelmaa omaan kotiin -opas!

Oppaan avulla osaat aloittaa talon rakentamisen, vaikka et tietäisi aiheesta vielä paljoa.

Lataa ilmainen opas >>

PERUSTAVA – Rakentajan asiantunteva kumppani

Perustava on luotettava betoniperustusten suunnittelija ja urakoitsija. Meiltä saat rakennushankkeeseesi maaperätutkimuksen, perustus- ja elementtisuunnittelun, päärakennesuunnittelun (PRS), maarakennuksen, paalutuksen ja perustukset. Lisäksi teemme väestönsuojat, tukimuurit, kellarit ja betonirungot.

Palvelemme yksityisiä rakentajia, talotoimittajia ja rakennusliikkeitä ympäri Suomen.

Miksi Perustava?

  • Saat meiltä kaikki hankkeen perustukset ja tukimuurit sekä perustusten rakennesuunnittelun yhdellä sopimuksella – vaivattomasti ja ennalta sovitussa aikataulussa.
  • Voimme auttaa sinua omalla rakennesuunnitteluosaamisella säästämään koko hankkeen kustannuksissa.
  • Palvelemme sinua myös tontin maaperätutkimuksissa koko Suomessa. Kun tilaat laadukkaasti tehdyn tutkimuksen meiltä, kaikki perustamiseen liittyvien suunnitelmien teko on yhden toimijan käsissä.
  • Voimme hoitaa tontin maanrakennuksen Etelä-Suomessa – kiinteällä urakkahinnalla. Kun kaikki perustamiseen liittyvä – suunnitelmista toteutukseen – on yhden toimijan hallussa, urakkarajat pysyvät selkeinä.
  • Vastaamme kaikista perustamisvaiheessa tarvittavista pöytäkirjoista ja dokumenteista.

Palveluihimme kuuluvat

  • Maaperätutkimukset koko Suomen alueella
  • Perustussuunnittelut osana perustustoimitusta kaikkialle Suomeen
  • Maanrakennus Etelä-Suomessa
  • Perustukset kaikkiin hankkeisiin
    (maanvaraiset, paalutettavat ja kellarilliset perustukset sekä talousrakennusten perustukset)
  • Tukimuurit
  • Kellarit ja kivirungot
  • Kokonaiset hallit ja toimitilat asennettuna omalta elementtitehtaaltamme Lammilta

 

Tutustu palveluihimme

Ammattilaiset | Kotitaloudet


Kaikki yhteystiedot >>

Lähetä tarjouspyyntö >>

Lisätietoa rakentamisesta
#
Perustusten teko talvella
29.9.2020 klo 12.40
Rakennustyöt voi aloittaa talvella siinä missä lämpiminä vuodenaikoinakin, mutta homma vaatii huolellisuutta ja osaamista tekijöiltä. Kuten rakentamisessa aina,…
Lue lisää
#
Päärakennesuunnittelu – Mitä se oikein on?
28.8.2020 klo 12.50
Perustavan päärakennesuunnittelijalla Arto Leppäsellä on 15 vuoden kokemus päärakennesuunnittelusta ja hän hoitanut rakennusprojekteja useilla paikkakunnilla.…
Lue lisää
#
Omakotitalon sokkeli – mitä lähtötietoja tarvitaan tarjoukseen?
5.8.2020 klo 12.50
Perustavan asiantuntijat laativat asiakkaalle tarjouksen sokkelista hänen lähettämien ARK-kuvien ja maaperätutkimuksen perusteella.
Lue lisää
#
Tärkeät asiat, jotka unohtuvat usein taloprojektissa
5.8.2020 klo 12.50
Mitä ovat oikeasti tärkeitä asioita oman talon rakentamisessa? Keskustelimme aiheesta, kun vierailimme Tuusulan Asuntomessuilla Mäntsälän yksikön kanssa.…
Lue lisää
#
Talon perustaminen – maaperätutkimuksesta talon runkotoimitukseen
22.6.2020 klo 16.50
Honka järjesti asiakkailleen virtuaalisen rakentajaillan 17.6.2020. Rakentajailtaan toivottiin myös esitystä talon perustuksista ja näin ollen Perustavan Kimmo…
Lue lisää