sokkeli perustusten laatu

PERUSTAVA  |  RAKENTAJAN VINKIT

Tontin ostaminen ja talon suunnittelu – Näin aloitat talohankkeen


Mistä aloittaa talon suunnittelu, josta olet haaveillut pitkään? Entä tontin ostaminen – mistä löydät sopivan rakennuspaikan?


Monille juuri aloittaminen on vaikeinta, kun ei tiedä, mistä lähteä konkreettisesti liikkeelle. Erityisesti kasvukeskuksissa monen projekti tyssää jo tontin hankintaan. Mistä löytää sopivan hintainen ja omiin tarpeisiin sopiva rakennuspaikka?

Monesti aloittamisessa mietityttää myös myös budjetin laadinta ja lainan haku. Mitä pitäisi tehdä ensimmäisenä? Tällä videolla keskustelemme aiheesta Perustavan maanrakennusmyyjän Sergei Zaychenkon kanssa.

Sisällys – Tontin ostaminen ja talon suunnittelu

 

0:00 Johdanto

0:35 Talonhankkeen aloittamisen vaikeudet

6:06 Miksi talon rakentaminen kannattaa?

8:00 Mistä rakentaminen kannattaa aloittaa?

10:41 Mitä ovat tulevaisuuden rakennustavat ja materiaali?

12:49 Paljon hankkeen suunnitteluun ja tontin etsintään kannattaa varata aikaa?

17:45 Tontin ostaminen kaava-alueelta

18:50 Mistä kannattaa hankkia tietoa rakentamisesta?

20:50 Mistä kannattaa talohanke aloittaa?


Rakennusprojektit kestävät usein pitkään. Näin pääset alkuun omassa talohankkeessa:

  • Käy taloesittelyissä sekä rakennusalan messuilla ja tapahtumissa. RAKSA-messut pyörähtävät käyntiin taas syksyllä 2021.
  • Varaa aika pankkineuvottelijalle ja pyydä lainalupaus. Pohdi myös budjettia. 
  • Katsele vapaita tontteja. Rakennuspaikkoja kannattaa katsella kaava-alueilla myös vanhempien talojen isoista pihoista. Monilla voi olla vielä rakennusoikeutta jäljellä sekä mahdollisuus lohkaista tontista pala.
  • Kun löydät sopivalta vaikuttavan tontin, etsi pääsuunnittelija ja vastaava mestari, kenen kanssa voit suunnitella hanketta tarkemmin ennen ostamista.

Haaveiletko oman talon rakentamisesta? 

Lataa alla olevasta linkistä ilmainen 10 askelmaa omaan kotiin -opas. Sen avulla osaat aloittaa talon rakentamisen, vaikka et tietäisi aiheesta vielä paljoa.

Lataa ilmainen opas >>

PERUSTAVA – Rakentajan asiantunteva kumppani

Perustava on luotettava betoniperustusten suunnittelija ja urakoitsija. Meiltä saat rakennushankkeeseesi maaperätutkimuksen, perustus- ja elementtisuunnittelun, päärakennesuunnittelun (PRS), maarakennuksen, paalutuksen ja perustukset. Lisäksi teemme väestönsuojat, tukimuurit, kellarit ja betonirungot.

Palvelemme yksityisiä rakentajia, talotoimittajia ja rakennusliikkeitä ympäri Suomen.

Miksi Perustava?

  • Saat meiltä kaikki hankkeen perustukset ja tukimuurit sekä perustusten rakennesuunnittelun yhdellä sopimuksella – vaivattomasti ja ennalta sovitussa aikataulussa.
  • Voimme auttaa sinua omalla rakennesuunnitteluosaamisella säästämään koko hankkeen kustannuksissa.
  • Palvelemme sinua myös tontin maaperätutkimuksissa koko Suomessa. Kun tilaat laadukkaasti tehdyn tutkimuksen meiltä, kaikki perustamiseen liittyvien suunnitelmien teko on yhden toimijan käsissä.
  • Voimme hoitaa tontin maanrakennuksen Etelä-Suomessa – kiinteällä urakkahinnalla. Kun kaikki perustamiseen liittyvä – suunnitelmista toteutukseen – on yhden toimijan hallussa, urakkarajat pysyvät selkeinä.
  • Vastaamme kaikista perustamisvaiheessa tarvittavista pöytäkirjoista ja dokumenteista.

Palveluihimme kuuluvat

  • Maaperätutkimukset koko Suomen alueella
  • Perustussuunnittelut osana perustustoimitusta kaikkialle Suomeen
  • Maanrakennus Etelä-Suomessa
  • Perustukset kaikkiin hankkeisiin
    (maanvaraiset, paalutettavat ja kellarilliset perustukset sekä talousrakennusten perustukset)
  • Tukimuurit
  • Kellarit ja kivirungot
  • Kokonaiset hallit ja toimitilat asennettuna omalta elementtitehtaaltamme Lammilta

 

Tutustu palveluihimme

Ammattilaiset | Kotitaloudet


Kaikki yhteystiedot >>

Lähetä tarjouspyyntö >>

Lisätietoa rakentamisesta
#
Muuttovalmis talo – rakentamisen vaiheet suunnittelusta pihatöihin
24.8.2022 klo 14.30
Omakotitalon rakentaminen on useimmille yksi elämän suurimmista hankkeista. Vaikka haaveissasi olisi ostaa muuttovalmis talo,  sinun kannattaa tuntea…
Lue lisää
#
Maarakennus kirvesvarsitontille – tunne tontti ennen ostopäätöstä
23.8.2022 klo 15.05
Maarakennus kirvesvarsitonteille ei ole aina ongelmatonta. Muista perehtyä tontin ominaisuuksiin hyvin ennen kuin teet ostopäätöksen.
Lue lisää
#
Mitä tarkoittaa lause "Elämän kestäviä kiviä"?
27.6.2022 klo 0.00
Perustusten tulee kestää erilaista rasitusta ja niihin kiinnitetään erilaisia asioita. Onneksi rakentavan asiakkaan ei tarvitse niitä miettiä, sillä se osataan…
Lue lisää
#
Ei petä perustus eikä budjetti - Perustava Nollakorko
17.5.2022 klo 14.20
Perustava Nollakorko auttaa oman kodin rakentajaa merkittävällä tavalla: rakennushankkeen budjetti ja työmaan aikataulut pitävät ja vastuu hankkeesta on yhden…
Lue lisää
#
Mökin perustukset suunnittelusta toteutukseen
28.4.2022 klo 14.45
Mökin perustukset kannattaa suunnitella ja toteuttaa huolellisesti. Maaperätutkimus määrittelee perustamistavan. Lue lisää!
Lue lisää