sokkeli perustusten laatu

PERUSTAVA  |  RAKENTAJAN VINKIT

Tontin ostaminen ja talon suunnittelu – Näin aloitat talohankkeen


Mistä aloittaa talon suunnittelu, josta olet haaveillut pitkään? Entä tontin ostaminen – mistä löydät sopivan rakennuspaikan?


Monille juuri aloittaminen on vaikeinta, kun ei tiedä, mistä lähteä konkreettisesti liikkeelle. Erityisesti kasvukeskuksissa monen projekti tyssää jo tontin hankintaan. Mistä löytää sopivan hintainen ja omiin tarpeisiin sopiva rakennuspaikka?

Monesti aloittamisessa mietityttää myös myös budjetin laadinta ja lainan haku. Mitä pitäisi tehdä ensimmäisenä? Tällä videolla keskustelemme aiheesta Perustavan maanrakennusmyyjän Sergei Zaychenkon kanssa.

Sisällys – Tontin ostaminen ja talon suunnittelu

 

0:00 Johdanto

0:35 Talonhankkeen aloittamisen vaikeudet

6:06 Miksi talon rakentaminen kannattaa?

8:00 Mistä rakentaminen kannattaa aloittaa?

10:41 Mitä ovat tulevaisuuden rakennustavat ja materiaali?

12:49 Paljon hankkeen suunnitteluun ja tontin etsintään kannattaa varata aikaa?

17:45 Tontin ostaminen kaava-alueelta

18:50 Mistä kannattaa hankkia tietoa rakentamisesta?

20:50 Mistä kannattaa talohanke aloittaa?


Rakennusprojektit kestävät usein pitkään. Näin pääset alkuun omassa talohankkeessa:

  • Käy taloesittelyissä sekä rakennusalan messuilla ja tapahtumissa. RAKSA-messut pyörähtävät käyntiin taas syksyllä 2021.
  • Varaa aika pankkineuvottelijalle ja pyydä lainalupaus. Pohdi myös budjettia. 
  • Katsele vapaita tontteja. Rakennuspaikkoja kannattaa katsella kaava-alueilla myös vanhempien talojen isoista pihoista. Monilla voi olla vielä rakennusoikeutta jäljellä sekä mahdollisuus lohkaista tontista pala.
  • Kun löydät sopivalta vaikuttavan tontin, etsi pääsuunnittelija ja vastaava mestari, kenen kanssa voit suunnitella hanketta tarkemmin ennen ostamista.

Haaveiletko oman talon rakentamisesta? 

Lataa alla olevasta linkistä ilmainen 10 askelmaa omaan kotiin -opas. Sen avulla osaat aloittaa talon rakentamisen, vaikka et tietäisi aiheesta vielä paljoa.

Lataa ilmainen opas >>

PERUSTAVA – Rakentajan asiantunteva kumppani

Perustava on luotettava betoniperustusten suunnittelija ja urakoitsija. Meiltä saat rakennushankkeeseesi maaperätutkimuksen, perustus- ja elementtisuunnittelun, päärakennesuunnittelun (PRS), maarakennuksen, paalutuksen ja perustukset. Lisäksi teemme väestönsuojat, tukimuurit, kellarit ja betonirungot.

Palvelemme yksityisiä rakentajia, talotoimittajia ja rakennusliikkeitä ympäri Suomen.

Miksi Perustava?

  • Saat meiltä kaikki hankkeen perustukset ja tukimuurit sekä perustusten rakennesuunnittelun yhdellä sopimuksella – vaivattomasti ja ennalta sovitussa aikataulussa.
  • Voimme auttaa sinua omalla rakennesuunnitteluosaamisella säästämään koko hankkeen kustannuksissa.
  • Palvelemme sinua myös tontin maaperätutkimuksissa koko Suomessa. Kun tilaat laadukkaasti tehdyn tutkimuksen meiltä, kaikki perustamiseen liittyvien suunnitelmien teko on yhden toimijan käsissä.
  • Voimme hoitaa tontin maanrakennuksen Etelä-Suomessa – kiinteällä urakkahinnalla. Kun kaikki perustamiseen liittyvä – suunnitelmista toteutukseen – on yhden toimijan hallussa, urakkarajat pysyvät selkeinä.
  • Vastaamme kaikista perustamisvaiheessa tarvittavista pöytäkirjoista ja dokumenteista.

Palveluihimme kuuluvat

  • Maaperätutkimukset koko Suomen alueella
  • Perustussuunnittelut osana perustustoimitusta kaikkialle Suomeen
  • Maanrakennus Etelä-Suomessa
  • Perustukset kaikkiin hankkeisiin
    (maanvaraiset, paalutettavat ja kellarilliset perustukset sekä talousrakennusten perustukset)
  • Tukimuurit
  • Kellarit ja kivirungot
  • Kokonaiset hallit ja toimitilat asennettuna omalta elementtitehtaaltamme Lammilta

 

Tutustu palveluihimme

Ammattilaiset | Kotitaloudet


Kaikki yhteystiedot >>

Lähetä tarjouspyyntö >>

Lisätietoa rakentamisesta
#
Mökin perustukset suunnittelusta toteutukseen
28.4.2022 klo 14.45
Mökin perustukset kannattaa suunnitella ja toteuttaa huolellisesti. Maaperätutkimus määrittelee perustamistavan. Lue lisää!
Lue lisää
#
Perustava Nollakorko auttaa oman kodin rakentajaa ratkaisevalla tavalla
29.3.2022 klo 10.45
Kokonaispalvelu pitää sisällään kaiken talon ja pihan alle tarvittavan. Uutta konseptia tarjotaan alkuun Etelä-Suomen rakentajille.
Lue lisää
#
Rakennusoikeus tontilla on tontin arvon mitta
2.2.2022 klo 8.45
Rakennusoikeus tontilla kannattaa yleensä hyödyntää täysimääräisesti erityisesti pääkaupunkiseudulla. Jokaisella neliöllä on arvonsa.
Lue lisää
#
Paalutus huolestuttaa rakentajaa usein tarpeettomasti
17.12.2021 klo 8.45
Paalutus on varsin tavanomainen toimenpide pehmeän maan omakotitonteilla. Se voidaan tehdä myös talvella ja jopa päivässä
Lue lisää
#
Piharakennukset jämäkäksi valuperustuksella
15.12.2021 klo 8.45
Omakotitalon piharakennukset voi perustaa monin eri tavoin. Valuperustus haastaa perinteiset perustusratkaisut.
Lue lisää